Exklusive Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Tongern II

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubaugebiet Tongern II in Nordenham! Hier entsteht ein lebendiges Neubauquartier, in dem Sie von Anfang an Teil einer wachsenden Gemeinschaft werden können.
Diese exklusive Doppelhaushälfte im Erstbezug mit einer Wohnfläche von 140 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 31 m² vereint zeitgemäßes Design mit höchstem Wohnkomfort und lässt wirklich keine Wünsche offen.
Es wurde großen Wert auf ein helles und freundliches Ambiente gelegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher direkt in die offene Küche und den Wohn- und Essbereich führt. Hier schaffen bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Räume, ein großzügiges Raumgefühl und bieten einen direkten Zugang über die Terrasse in den Garten. Ein Gästezimmer, ein Gäste WC und der Technikraum sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und 3 Schlafzimmer. Im Außenbereich entsteht eine großzügige Terrasse mit angelegtem Rasengarten, welcher vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeit bietet. Ein Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, als Erstbezieher in dieses moderne und energieeffiziente Zuhause einzuziehen und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!

Ausstattung

Luft- Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung
Fenster 3-fach Kunststoff (Schüco)
Elektrische Rollläden
hochwertige Bodenbeläge
Kabel für dezentrale Lüftungsanlage in den Bädern liegen bereits
Kabel für Wallbox wird ebenfalls schon gelegt

Sonstiges

Die Immobilie wurde im KfW-40 Standard errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Je nach persöhnlicher Situation, Finanzierungsmodell und Kaufzeitpunkt könnten für Käufer attraktive Förder- oder Finanzierungsmöglichkeiten in Betracht kommen.