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Bequem ebenerdiger Bungalow in herrlich ruhiger Wohnlage

26954 Nordenham, Einfamilienhaus zum Kauf

5 Zimmer 140,50 m² Einfamilienhaus in Nordenham zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Nordenham, das Ihnen mit seinen fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden, gut nutzbaren Zustand. 2013 erhielt das Objekt eine neue Gasheizung, 2014 wurden die Fliesen in Küche, Esszimmer und im Flur ausgetauscht. Ab 2010 wurden fast in jedem Jahr Malerarbeiten durchgeführt.

Die Zimmeraufteilung umfasst vier Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichten Fliesen oder Laminat ausgestattet, was dem Haus ein angenehmes, wohnliches Ambiente verleiht.

Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist direkt einzugsbereit. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein geräumiger Keller sowie ein separater Abstellraum, die vielseitig genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück von 1.174 m², das Ihnen einen weitläufigen Garten bietet, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Die vorhandene Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit Potenzial und ausreichend Platz in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.

Ausstattung

Fußbodenheizung im Esszimmer, Küche und Bad, Heizung aus 2019, Fliesen vor ca. 12 Jahren erneuert, Rollläden, teilweise neue Zimmertüren, neues Dachfenster DG, ausbaufähiger Dachboden, Garage, teilunterkellert mit zusätzlichem Kriechkeller und es wurden regelmäßig Malerarbeiten durchgeführt.

Kontaktdaten

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Objektdaten

Objekt-ID
3482
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
26954 Nordenham
(Nordenham-Schweewarden)
Niedersachsen
Wohnfläche ca.
140,50 m²
Grund­stück ca.
1.174 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
teilsaniert
Ausstattung
Standard
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Käufer­provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis
269.000 €

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2026
  • Gültig bis
    16.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    252,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 252,50 kWh/(m²·a)

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