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Interessante Kapitalanlage im Erdgeschosswohnung

28239 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

2 Zimmer 59,85 m² Erdgeschosswohnung in Bremen zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Dusche, etc.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese langfristig vermietete und charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit 59,85 m² großzügigen Wohnraum und Komfort in einem zentralen und gefragten Wohnviertel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang gewährleistet.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:

  • 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare
  • 1 geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
  • 1 zeitgemäßes Badezimmer mit gehobener Ausstattung
  • Zentralheizung für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung
  • Aktuell vermietet, bietet diese Wohnung eine sichere Kapitalanlage oder die Möglichkeit, direkt einzuziehen. Ab dem 01.10.2026 beträgt die Kaltmiete 495,00 Euro.

Zusätzliche Vorteile:

  • Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
  • Die Wohnung ist bereits barrierefrei ausgestattet, was sie ideal für alle Altersgruppen macht.

Dieses Objekt verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Bremen!

Ausstattung

Terrasse/Balkon, Kellerraum, Bad mit Dusche und Aufzug.

Kontaktdaten

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Objektdaten

Objekt-ID
3469
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
28239 Bremen
Wohnfläche ca.
59,85 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1997
Status
vermietet
Käufer­provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Kaltmiete
435,00 €
Kaufpreis
130.000 €
Nebenkosten
190,00 €

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.02.2019
  • Gültig bis
    05.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Endenergie­verbrauch
    91,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,10 kWh/(m²·a)

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