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Gemütliches Reetdachhaus in herrlich ruhiger Wohnlage

26954 Nordenham, Haus zum Kauf

6 Zimmer 137 m² Haus in Nordenham zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Landlage bei Nordenham bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum und jede Menge Platz zum Leben und Entfalten. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die den Alltag einer großen Familie mühelos meistern.

Das Herzstück des Hauses bildet die voll ausgestattete Einbauküche mit praktischer Speisekammer und Ausgang in den tollen Garten und die Terrasse. Mit einer Wohnfläche von 137 m² bietet das Haus ausreichend Raum für gemütliche Abende und gesellige Momente.

Das weitläufige Grundstück von 1.089 m² lädt mit seinem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen, Spielen und Genießen der frischen Landluft ein. Für Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen sowie drei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge gegeben ist. Ein Abstellraum rundet das praktische Raumangebot ab.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen mit Stromversorgung, eine wirtschaftliche und pflegeleichte Lösung für behagliche Wärme in den kühleren Jahreszeiten. Ein Kaminofen- Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Wer den Traum vom ruhigen Wohnen auf dem Land sucht und dabei trotzdem die Nähe zur Stadt Nordenham schätzt, findet hier eine attraktive Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.

Ausstattung

  • das Reetdach wurde 2013 ausgebessert und überdeckt, die Walme neu verlattet, die Heidefirstspitze erneuert, das Dach wird regelmäßig gewartet und befindet sich in einem sehr guten Zustand

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Objektdaten

Objekt-ID
3509
Objekttyp
Haus
Adresse
26954 Nordenham
(Nordenham-Esenshamm)
Niedersachsen
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
137 m²
Nutzfläche ca.
30 m²
Grund­stück ca.
1.089 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Wesentlicher Energieträger
Strom
Garagen­stellplätze
3 Stellplätze
Verfügbar ab
VB
Käufer­provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis
189.000 €

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.07.2026
  • Gültig bis
    30.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    94,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,70 kWh/(m²·a)

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