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Barrierefreie Eigentumswohnung in der „Nordseeresidenz- Wingst“

21789 Wingst, Wohnung zum Kauf

2 Zimmer 54,18 m² Wohnung in Wingst zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Einbauküche, etc.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der "Nordseeresidenz-Wingst" können wir Ihnen diese gepflegte und barrierefreie Eigentumswohnung anbieten. Die Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 54,18 m² ist ideal für die Eigennutzung oder auch eine interessante Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig eine praktische Abstellmöglichkeit im Freien. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab und sorgt für weiteren Platz zur Aufbewahrung.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Ein eigener Außenstellplatz steht für das Fahrzeug der Bewohner zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die exklusive Gemeinschaftsinfrastruktur: Sowohl ein Fitnessraum als auch ein Aufenthaltsraum sind im Objekt integriert und stehen den Bewohnern zur Nutzung bereit – ein echter Mehrwert, der Komfort und Lebensqualität auf einem ungewöhnlich hohen Niveau bietet. Ein Hallen- und Freibad befindet sich in direkter Nachbarschaft. Im Gebäude selbst befindet sich außerdem eine Praxis für Physiotherapie.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide und renditestarke Investition in einer naturnahen Umgebung suchen oder für den Eigenbedarf.

Ausstattung

Aufzug, eigener Stellplatz, großzügiger Balkon (ca. 15 m²), eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Kellerräume (Fahrradkeller, Fitnessraum etc.), Aufenthaltsraum mit eigener Küche und Bad mit barrierefreier Dusche.

Sonstiges

Das Bauobjekt wurde als Hotel mit Restaurant 1972 errichtet und im Jahre 1981 durch ein
Staffelgeschoß erweitert. Im Februar 2006 zerstörte ein Feuer den Gebäudekomplex.
2009 startete der Wiederaufbau, der 2015 abgeschlossen wurde unter
Verwendung des erhaltenden Rohbaus im Hotelbereich und des Untergeschosses.

Kontaktdaten

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 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

Objekt-ID
3529
Objekttyp
Wohnung
Adresse
Schwimmbadallee 6
21789 Wingst
Niedersachsen
Wohnfläche ca.
54,18 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
2008
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Außen­stellplatz
1
Verfügbar ab
sofort
Käufer­provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis
167.500 €

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.04.2018
  • Gültig bis
    17.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Endenergie­bedarf
    75,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 75,40 kWh/(m²·a)

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