Objektbeschreibung

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1998 in Butjadingen-Stollhamm, unweit der Nordseeküste, erbaut. Das Haus kann als Einfamilienhaus genutzt werden oder als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss, da die Anschlüsse bereits vorliegen. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss in Diele, Küche mit EBK und Abstellraum, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, HWR und ein zusätzlich kleines Bad mit barrierefreier Dusche. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt mit man direkt in die Garage mit zusätzlicher Werkstatt und Abstellraum. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Abstellraum, Bad mit Dusche, Flur, Heizungsraum und einem Zimmer, welches über ca. 29 m² Wohnfläche verfügt und in den vergangenen Jahren als Abstellraum genutzt wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 196 m" Wohnfläche und ca. 36 m² Nutzfläche und eine Grundstücksgröße von 701 m². Im Außenbereich befindet sich sowohl auf der Rückseite sowie auf der Vorderseite der Immobilie eine Terrasse. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor!

Ausstattung

- Elektrische Rollläden im EG
- Große Garage mit elektrischen Garagentor
- Küche mit EBK & Vorratsraum
- Zwei Bäder & Gäste-WC
- Werkstatt & Abstellraum
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (ohne Schlafz. & Wohnz.)
- Dach ist gedämmt
- Werkstatt/ Abstellraum.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 91,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1998

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!