Objektbeschreibung

In exklusiver Lage präsentieren wir Ihnen einen einzigartigen Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einer Nutzfläche von ca. 81 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1209 m². Die hochwertige Ausstattung, der durchdachte Grundriss und das ansprechende Design machen dieses Einfamilienhaus zu einem echten Juwel.

Der großzügige Wohnraum erstreckt sich über 63 m² und bietet durch bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Der Granit Fußboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre. Das Haus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Bad mit Dusche, Wanne und Bidet. Die hochwertige Sanitärausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Die Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein ebenerdiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem erreichbar. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen weiteren Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ausbaufähige Dachboden bietet weitere ca. 39 m² Fläche. Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage mit integrierter Werkstatt, die Platz für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum bietet. Der liebevoll gestaltete Garten umfasst ein Gartenhaus, einen Teich und der Rasenmähroboter sorgt für die pflegeleichte Gartenbewirtschaftung. Die Terrassen, teilweise mit elektrischer Markise beschattet, laden zum Verweilen im Freien ein.

Dieses Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und eignet sich ideal für anspruchsvolle Genießer, die das Besondere schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattung

Granit Fußboden mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, abschließbare Fenster im EG, Gäste-WC mit Dusche, ein Bad mit Dusche, Wanne und Bidet, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, Garage mit Werkstatt, großes Zimmer im Dachgeschoss, ausbaufähiger Dachboden, Terrasse mit elektrischer Markise, Gartenhaus.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2003
Energiekennwert: 95,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: C

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