Objektbeschreibung

Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil FAH. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und im Anbau ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss ist mit drei weiteren Zimmern, WC und Bad ausgestattet. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut, wurde aber aufgrund der Höhe nicht weiter in der Wohnfläche berücksichtigt. Im Laufe der Jahre wurde die Doppelhaushälfte erweitert. 1961 wurde die Garage errichtet, 1968/69 wurde das Dach mit Dachgauben ausgebaut und 1971 wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Im Außenbereich befindet sich eine Werkstatt, Garage und ein weiterer unbeheizter Anbau, der in der Vergangenheit als Aufenthaltsraum diente. Ein gewisser Renovierungs- und Sanierungsstau ist sicherlich vorhanden, aber gerne überzeugen wir Sie persönlich von dem Potenzial dieser Immobilie!

Ausstattung

- Heizung aus 2019
- Garage
- Anbau mit Werkstatt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 317,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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