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Gepflegte ETW in ruhiger Wohnlage

26919 Brake (Unterweser), Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 75 m² Etagenwohnung in Brake (Unterweser) zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

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Außenfront
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit EBK
Bad mit Duschwanne
Balkon
Blick vom Balkon
Fahrradkeller
Kellerrraum
Außenfront
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit EBK
Bad mit Duschwanne
Balkon
Blick vom Balkon
Fahrradkeller
Kellerrraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine solide Kapitalanlage oder ab dem 31.10.26 auch eine Nutzung für den Eigenbedarf, da die Wohnung zum 31.10.26 gekündigt ist.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, wobei die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden für eine pflegeleichte und zugleich ansprechende Optik sorgen. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und macht die Wohnung zu einem rundum attraktiven Angebot.

Für ausreichend Stauraum ist durch einen zugehörigen Keller gesorgt, der zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und überschaubare Nebenkosten sorgt.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.653 m² bietet großzügige Außenanlagen und wertet das Objekt zusätzlich auf.

Ausstattung

u. a. Balkon, elektrische Rollläden, zwei eigene Kellerräume und gemeinschaftliche Kellerräume.

Kontaktdaten

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* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

Objekt-ID
3513
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
26919 Brake (Unterweser)
Niedersachsen
Etage
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Grund­stück ca.
1.653 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1957
Bodenbelag
Fliesen, Vinylboden
Status
vermietet
Verfügbar ab
31.10.2026
Käufer­provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis
99.000 €

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunststoffboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.09.2022
  • Gültig bis
    01.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Endenergie­bedarf
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 119,00 kWh/(m²·a)

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