Zum Hauptinhalt springen

Großzügiges Familienhaus in idyllischer Lage an der Nordsee

26969 Butjadingen, Haus zum Kauf

5 Zimmer 146,28 m² Haus in Butjadingen zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Garage, etc.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der naturnahen Gemeinde Butjadingen im Ort Stollhamm bietet auf einer Wohnfläche von rund 146 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, welche auch als Büro oder Hobbyräumer genutzt werden können, einem großen Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse in den schönen Garten, sowie zwei vollwertige Bäder, ein separates Gäste-WC und einer hellen, freundlichen Küche , ist das Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück mit einer Fläche von 522 m² bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Außenstellplätze sorgen für praktische Parkmöglichkeiten für weitere Autos, Wohnmobil oder Wohnwagen direkt am Haus, während der vorhandene Keller sowie eine Garage mit Werkstatt weiteren Stauraum für Haushalt und Freizeit bieten.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2002/2003 modernisiert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand, sodass noch Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente besteht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme in der kühlen Jahreszeit sorgt.

Wer die Ruhe und die einzigartige Landschaft der Butjadinger Halbinsel schätzt, findet hier eine attraktive Gelegenheit, ein Eigenheim mit viel Potenzial zu erwerben.

Ausstattung

  • Terrassenüberdachung 2021
  • Dach wurde 2002/2003 erneuert
  • Elektrik fast vollständig erneuert in 2002/2003 (mit FI)
  • Böden 2002
  • Heizung 2003
  • Fenster 1996/2003
  • Rolläden
  • Werkstatt
  • Garage
  • 2 Auffahrten mit viel Platz
  • Erweiterung des Wohnhauses in 2003

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

Objekt-ID
3511
Objekttyp
Haus
Adresse
An der Ahne 20
26969 Butjadingen
Niedersachsen
Wohnfläche ca.
146,28 m²
Nutzfläche ca.
126,45 m²
Grund­stück ca.
522 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
teilsaniert
Ausstattung
Standard
Bodenbelag
Laminat, PVC, Fliesen
Garagen­stellplätze
4 Stellplätze
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
3,57 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis
199.000 €

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kunststoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2026
  • Gültig bis
    25.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    164,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 164,30 kWh/(m²·a)

Weitere Objekte

Gepflegte ETW in ruhiger Wohnlage, 26919 Brake (Unterweser), Etagenwohnung zum Kauf

Gepflegte ETW in ruhiger Wohnlage

26919 Brake (Unterweser)
99.000 €
  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 75 m²
  • Grund­stück ca. 1.653 m²

3 Zimmer 75 m² Etagenwohnung in Brake (Unterweser) zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.