Unsere Ferienimmobilien - meer-flair.de Unsere Ferienimmobilien - meer-flair.de
zurück zu den Ergebnissen

Zwei neue Einfamilienhäuser und ein Baugrundstück im Paket!

Eckdaten

599.000 €

  • Objektnummer:

    2137

  • Objektart:

    Haus

  • Baujahr:

    2018

  • Objekt-Adresse:

    Nordseeallee 26
    26969 Butjadingen

  • Zimmer/Räume:

    7

  • Wohnfläche:

    176 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.641 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Kaufpreis:

    599.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    02/2028

  • Energie­effizienz­klasse:

    B

  • Endenergiebedarf:

    53,1 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Zwei 2018 fertiggestellte Einfamilienhäuser, durch Carports getrennt, können Sie im Ortskern vom Nordseebad Tossens erwerben.
Insgesamt stehen Ihnen 176 m² Wohnfläche zur Verfügung: Haus 1 besteht im Erdgeschoss aus Flur, Gäste-WC und einem offenen Wohn-Koch- und Essbereich. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafräume, Flur, Badezimmer und Abstellraum. Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 73 m². Das zweite, größere Haus (ca. 103 n² WF) bietet im EG Flur, WC, offenen Wohn- Koch- und Essbereich, einen Schlafraum und im OG zwei weitere Zimmer, Flur, Bad und Abstellraum.
Beide Häuser sind eingezäunt und verfügen jeweils über eine Terrasse. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Carports und zwei Garagen.
Darüber hinaus gehört zu diesem interessanten Immobilien-Paket ein weiteres, angrenzendes Baugrundstück mit Platz für zwei weitere Häuser bzw. DHH.

Ausstattung

Haus 1: Dieses Haus wird mit mit Einbauküche angeboten (über die weitere Möblierung und 2 Flachbild-TV inkl. Anschluss für LAN-Kabel z. B. für die Ferienvermietung kann verhandelt werden). Die Fenster sind im kompletten Haus mit Fliegengitter und elektrischen Rollläden ausgestattet; darüber hinaus haben die Fenster zur Straße Schallschutz. Die Dusche im Bad ist ebenerdig, LED-Strahler und Fußbodenheizung sind vorhanden.
Haus 2: identische Ausstattung: zusätzlich verfügt das Hauptbad über eine freistehende Badewanne und das Gästebad im EG ebenfalls über eine bodengleiche Dusche. Der Boden im Erdgeschoss ist ein schwarzer, teilversiegelter Hochglanz-Steinteppich.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Fingerscanner zur Türöffnung und (auf V.B.!) insgesamt 4 Flachbild TV mit Lan-Anschluss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Gas

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!