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Traumhaus in Bösel!

Eckdaten

319.000 €

  • Objektnummer:

    2243

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    2001

  • Objekt-Adresse:

    Maximilian-Kolbe-Straße 11
    26219 Bösel

  • Zimmer/Räume:

    5

  • Wohnfläche:

    206 m²

  • Nutzfläche:

    42 m²

  • Grundstücksfläche:

    756 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    319.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

Karte

Objektbeschreibung

Diese strahlende Schönheit wurde 2001 errichtet und liegt auf einem 756 m² großen, pflegeleichten Grundstück in einem reinen Wohngebiet. Ebenerdig empfängt Sie die Immobilie mit einer großen hellen Diele, Gästezimmer und Gästebad mit Wanne. Sonnendurchflutet ist auch der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Auch die Küche (mit EBK) verfügt über einen Terrassenzugang. Der angrenzende HWR hat einen praktischen Zugang zur Garage mit Geräteraum.
Der Schlaftrakt im Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafräume und ein Bad, das mit Dusche, zwei Waschtischen, WC, Bidet und frei im Raum eingelassener Wanne keine Wünsche offen läßt. Viel Platz zur Entspannung bietet auch die Wohndiele (mit Platz für behagliche Sitzgelegenheiten oder eine Büroecke) und Zugang zum Balkon. Theoretisch wäre hier auch noch ein weiteres Zimmer mit Leichtbauwänden abtrennbar. Ein besonderes Highlight ist auch die Dachterrasse, die via dem größten Schlafraum zugänglich ist.
Eine absolute Rarität, hinsichtlich Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung - wir freuen uns, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorstellen zu können!

Ausstattung

- Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Photo-Voltaik-Anlage, die ca. 4.000,- Euro im Jahr erwirtschaftet.
- Die Erkerfenster sind mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet.
- Die Installation eines Schwedenofens im Wohnbereich ist möglich.
- Die Räume des Erdgeschoss verfügen (außer Gästezimmer) über Fußbodenerwärmung

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2001

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!