Objektbeschreibung

Direkt am Deichfuß von Fedderwardersiel liegt dieses schöne und sehr interessante "Kapitäns-Huus" mit insgesamt 5 Ferienwohnungen. Aus gesundheitlichen Gründen muss sich die Eigentümergemeinschaft nun schweren Herzens von der Immobilie trennen. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Die Wohnungen verfügen zwischen ca. 28 m² - 63 m² Wohn- und Nutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Vor Corona waren alle Wohnungen nach Auskunft des Eigentümers durchschnittlich 250 Tage im Jahr vermietet. Für das Jahr 2023 gibt es bereits etliche Reservierungen und die Eigentümer erwarten einen Umsatz von ca. 70.000,00 Euro! Für die Pflege des Objektes und des 1095 m² großen Grundstückes stehen weitere Abstellräume im Objekt zur Verfügung! Das schöne Grundstück mit altem Baumbestand und natürlich die besondere Lage dieser Immobilie runden das Gesamtbild ab! Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage!

Ausstattung

Seit 2006 wurden alle Wohnungen durch die heutigen Eigentümer renoviert. Zuletzt wurde in 2020 in eine neue Heizung investiert.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 210,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Downloads und Links

• Link