Objektbeschreibung

Direkt an der Nordsee, in dem beliebten Ferienort von Butjadingen-Tossens können wir Ihnen dieses sehr gepflegte Doppelhaus mit zwei Feriendoppelhaushälften anbieten. Jede Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Im EG befinden sich das großzügige Wohn- Esszimmer mit gemütlichem Erker und Ausgang auf die sonnige Südterrasse, Küchenzeile mit moderner EBK, Bad mit Dusche, Flur und Abstellraum. Das OG verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, Flur und ein weiteres Schlafzimmer, z. B. für die Kinder oder weitere Erwachsene. Der Strand, Einkaufsmöglichkeiten und auch der gern besuchte "Center Parc" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Nicht nur der Eigennutzer wird hier seine Freude daran haben, auch der Kapitalanleger, denn diese sehr gut gebuchten Ferienhäuser kommen auf ca. 150 bis 240 Vermietungstage pro Jahr mit steigender Tendenz. Die Häuser liegen in einem Ferienpark und die ganze Anlage ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Dadurch sind die Kosten und vieles mehr durch eine Verwaltung geregelt.
Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte sehr gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Die beiden Feriendoppelhaushälften werden komplett inventarisiert angeboten und können sofort vermietet oder selbst genutzt werden. Beide Doppelhaushälften wurden laufend saniert und renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die Lage der Häuser im Ferienpark ist fantastisch mit freiem Blick über Wiesen und Weiden! Evtl. ist auch ein Einzelverkauf möglich, jede DHH kostet dann 179.000.-€

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 208,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G