Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis bietet? Dann machen Sie diesen charmanten Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigen Grundstück (934 m²) zu Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1966 errichtet und es wurde je nach Bedarf in das Objekt investiert. U. a. wurde 2020 die Heizung erneuert, 2009 neue Fenster, Bad und Gäste-WC saniert und das Dach nachträglich gedämmt. Der Anbau mit der Einliegerwohnung wurde Anfang der 70er-Jahre nachträglich gebaut und 1977/78 nochmals erweitert. Die Einliegerwohnung ist aktuell bezugsfrei und war in den letzten Jahren gut vermietet. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Flur auf. Die Flächen im Dachgeschoss wurden aufgrund der Höhen nicht in die Wohnfläche, sondern in der Nutzfläche berücksichtigt. Das Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer und Dachboden. Die Einliegerwohnung verfügt über 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Küche und Flur. Viel Platz für Handwerker und Hobbys bieten nicht nur die sehenswerten Kellerräume, sondern auch die unterschiedlichen Möglichkeiten in den Nebengebäuden. Insgesamt stehen 3 Terrassen im Außenbereich zur Verfügung, die zum Teil überdacht sind. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- 2020 neue Heizung
- 2009 neue Fenster
- Fenster mit Rollläden
- Dachboden nachträglich gedämmt
- Bad und Gäste-WC vor ca. 20 Jahren saniert
- Fliesen im Wohnzimmer erneuert
- neues elektrisches Garagentor
- Kabelanschluss

Sonstige Angaben

Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 301,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!