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Renditestarker Doppelpack!

Eckdaten

394.000 €

  • Objektnummer:

    1905

  • Objektart:

    Mehrfamilienhaus

  • Baujahr:

    1904

  • Objekt-Adresse:

    Uhlandstraße 12 / 14
    27576 Bremerhaven

  • Wohnfläche:

    814 m²

  • Gesamtfläche:

    814 m²

  • Grundstücksfläche:

    516 m²

  • Vermietbare Fläche:

    814 m²

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Kaufpreis:

    394.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

Karte

Objektbeschreibung

Diese beiden nebeneinander liegenden, vollvermieteten Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Lehe. Eines hat fünf Wohneinheiten, die sich auf ca. 404 m² Wohnfläche verteilen, das andere hat acht Wohneinheiten bei ca. 410 m² Wohnfläche. Die 2-3 - Zimmer- Wohnungen mit Größen zwischen 45 m² und 90 m² sind gut vermietbar, im Moment beträgt die jährliche Miet-Einnahme für beide Objekte zusammen 43.920,- Euro. Das Haus Uhlandstraße 14 ist bereits nach WEG aufgeteilt.

Ausstattung

Uhlandstraße 12:
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2007. Das Objekt bekam eine neue Eingangstür, und ein Bad einer Wohnung im DG wurde neu gefliest. Darüber hinaus wurden Dachreparaturen durchgeführt.

Uhlandstraße 14:
Notwendige Sanierungsarbeiten an Dach und Fassade wurden seit 2014 durchgeführt, außerdem wurden einige Bäder neu gefliest. Die Küchen in allen Wohnungen gehören zum Objekt und werden mitverkauft!

Einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stehen noch aus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1904