Objektbeschreibung

Diese beiden nebeneinander liegenden, vollvermieteten Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Lehe. Eines hat fünf Wohneinheiten, die sich auf ca. 404 m² Wohnfläche verteilen, das andere hat acht Wohneinheiten bei ca. 410 m² Wohnfläche. Die 2-3 - Zimmer- Wohnungen mit Größen zwischen 45 m² und 90 m² sind gut vermietbar, im Moment beträgt die jährliche Miet-Einnahme für beide Objekte zusammen 43.920,- Euro. Das Haus Uhlandstraße 14 ist bereits nach WEG aufgeteilt.

Ausstattung

Uhlandstraße 12:
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2007. Das Objekt bekam eine neue Eingangstür, und ein Bad einer Wohnung im DG wurde neu gefliest. Darüber hinaus wurden Dachreparaturen durchgeführt.

Uhlandstraße 14:
Notwendige Sanierungsarbeiten an Dach und Fassade wurden seit 2014 durchgeführt, außerdem wurden einige Bäder neu gefliest. Die Küchen in allen Wohnungen gehören zum Objekt und werden mitverkauft!

Einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stehen noch aus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1904