394.000 €
Objektnummer:
1905
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1904
Objekt-Adresse:
Uhlandstraße 12 / 14
27576 Bremerhaven
Wohnfläche:
814 m²
Gesamtfläche:
814 m²
Grundstücksfläche:
516 m²
Vermietbare Fläche:
814 m²
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Kaufpreis:
394.000 €
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Diese beiden nebeneinander liegenden, vollvermieteten Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Lehe. Eines hat fünf Wohneinheiten, die sich auf ca. 404 m² Wohnfläche verteilen, das andere hat acht Wohneinheiten bei ca. 410 m² Wohnfläche. Die 2-3 - Zimmer- Wohnungen mit Größen zwischen 45 m² und 90 m² sind gut vermietbar, im Moment beträgt die jährliche Miet-Einnahme für beide Objekte zusammen 43.920,- Euro. Das Haus Uhlandstraße 14 ist bereits nach WEG aufgeteilt.
Uhlandstraße 12:
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2007. Das Objekt bekam eine neue Eingangstür, und ein Bad einer Wohnung im DG wurde neu gefliest. Darüber hinaus wurden Dachreparaturen durchgeführt.
Uhlandstraße 14:
Notwendige Sanierungsarbeiten an Dach und Fassade wurden seit 2014 durchgeführt, außerdem wurden einige Bäder neu gefliest. Die Küchen in allen Wohnungen gehören zum Objekt und werden mitverkauft!
Einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stehen noch aus.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1904