Unsere Ferienimmobilien - meer-flair.de Unsere Ferienimmobilien - meer-flair.de
zurück zu den Ergebnissen

Reetdachhaus am Weserdeich!

Eckdaten

129.000 €

  • Objektnummer:

    1871

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Objekt-Adresse:

    Kleine Dorfstraße 2
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    5

  • Wohnfläche:

    120 m²

  • Grundstücksfläche:

    952 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    129.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    18.03.2028

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    271,6 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Das Anfang des 18. Jahrhunderts als Fährhaus erbaute Reetdachhaus, um dessen Besitzer der vergangenen Jahrhunderte sich zahlreiche Geschichten und Schmugglerlegenden ranken, steht direkt an Deichfuß im historischen Dorf Blexen. Bei einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ebenerdig Windfang, Flur, Wohnküche mit heller EBK und Essplatz, Wohnzimmer, HWR, Abstellraum, Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrassse. Im Obergeschoss sind insgesamt drei (Schlaf-) Räume ausgebaut, der größte davon mit schöner Gaube. Zur Immobilie mit 952 m² großen Grundstück gehört ein hübscher Garten mit Obstbäumchen, Rasenflächen, Beeten und Terrassen. Eine Garage mit Abstellraum befindet sich an der Grundstücksgrenze; diese wurde 1972 nachträglich errichtet.

Ausstattung

DIe Fassade wurde 1972 mit Riemchen verkleidet. Im Jahr 2001 wurden alle Fenster bis auf die Nordseite erneuert, diese folgten 2015. Das Reetdach wurde zur Deichseite im Jahr 2000 erneuert und auf der anderen Seite 2014. Die Auffahrt wurde ebenfalls 2014 gepflastert. 2016 bekam das Haus eine neue Gaszentral-Heizung!

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 271,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!