Objektbeschreibung

Diese Immobilie im Herzen Butjadingens in Stollhamm bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und richtet sich an kreative Köpfe, die den Charme eines individuellen Projektes schätzen. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 111 m² und eine Nutzfläche von 48 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Werkstatt. Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert und ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1170 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um ein Erbbaugrundstück handelt (Laufzeit bis 2034, verlängerbar, Erbbauzins zur Zeit 328,74 Euro jährlich), dass Ihnen dennoch die Freiheit bietet Ihre Wohnträume in einer tollen Umgebung an der Nordsee zu verwirklichen. Eine Garage, eine Terrasse und der große Garten runden das Angebot ab. Das Haus bedarf einer Sanierung und bietet damit ideale Vorraussetzungen um es nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders für handwerklich versierte Käufer oder Investoren interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Badrenovierung 2014
Heizung (Gasbrennwertkessel) von 2015

Sonstige Angaben

Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 315,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!