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Modernes und großzügiges Wohnhaus in Nordenham-Blexen

Eckdaten

249.000 €

  • Objektnummer:

    3209

  • Objektart:

    Haus

  • Baujahr:

    1996

  • Zustand:

    Modernisiert

  • Objekt-Adresse:

    Ahornstr. 25 A
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    6

  • Wohnfläche:

    140 m²

  • Nutzfläche:

    110 m²

  • Grundstücksfläche:

    418 m²

  • Verfügbar ab:

    VB

  • Küche:

    Einbauküche offen

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    249.000 €

  • Käuferprovision:

    3,57 % inkl. MwSt.

Karte

Objektbeschreibung

Hier wohnt es sich, wie in einem großzügigen EFH, ist aber eine Doppelhaushälfte! Dieses sehr schöne und toll ausgestattete Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, Zugang zur offenen Wohnküche mit EBK (kann aber auch leicht wieder geschlossen und separiert werden), Windfang mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, praktische Diele, ebenfalls mit Garderobe und Zugang zur großen Garage mit Werkstatt und Extra Außentür. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Flur, Abstellraum und ein erneuertes Bad mit Fußbodenheizung, große ebenerdige Dusche, Wanne und WC. Über eine kleine Treppe gelangt man auf den zum Teil ausgebauten Dachboden mit einem Zimmer und Heizungsraum. Auch der riesige Keller mit vier großen und zwei kleineren Räumen wird Sie begeistern! Hier können Sie Ihre Hobbyträume ausleben, es gibt genügend Platz für Sportgeräte, Sauna, Kinderspielplatz usw.. Im Außenbereich finden Sie einen liebevoll angelegten Garten in Südlage, ein kleines Gewächshaus und einen Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte.
Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungswunsch, rufen Sie uns bitte gerne an oder senden uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Hochwertige Photovoltaikanlage 2009, neue Gasheizung 2019 eingebaut, Garage mit elektrischem Rolltor, Gewächshaus, Gartengerätehäuschen, Carport für Fahrräder usw., Kunstoff-Isolierverglasung mit überwiegend elektrischen Außenrollläden, große und hohe Kellerräume, im Dachgeschoss ein Zimmer ausgebaut (einfach mit Raumspartreppe zu erreichen), Badezimmer erneuert mit Fußbodenheizung und großer, ebenerdiger Dusche, Wanne und WC, Sonnenterrasse mit Markise

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D