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Mehrfamilienhaus in „City-Süd“ mit 6 Wohneinheiten

Eckdaten

249.000 €

  • Objektnummer:

    2304

  • Objektart:

    Mehrfamilienhaus

  • Baujahr:

    1907

  •  

    Altbau

  • Objekt-Adresse:

    Hansingstraße 30
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    12

  • Wohnfläche:

    324 m²

  • Grundstücksfläche:

    650 m²

  • Vermietet:

    ja

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Etagenheizung

  • Kaufpreis:

    249.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95% inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    21.03.2023

  • Endenergiebedarf:

    286,1 kWh/(m²·a)

  • Mit Warmwasser:

    ja

Karte

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah im Stadtsüden und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen teilen sich in 2 Zimmer, Flur, Küche und einem Duschbad auf und verfügen über ca. 54 m² Wohnfläche zuzüglich einem Kellerraum. Zurzeit sind fünf Wohnungen vermietet. Eine Wohnung muss vor der Neuvermietung umfangreich saniert werden. Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich Einstellplätze und Grünflächen. Bei einer Vollvermietung des Objektes kann der zukünftige Eigentümer mit einer Mieteinnahme von ca. 20.000,- Euro rechnen.

Ausstattung

2017 erfolgte für 22.000,- Euro die Sanierung der Kellerdecke (neue Träger). 2018 und 2020 wurden in 2 Wohnungen eine neue Gastherme installiert und die Wohnungen renoviert.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1907
Heizungsart: Etagenheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 286,1 kWh/(m²*a)

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

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