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Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Eckdaten

139.000 €

  • Objektnummer:

    1957

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    1962

  • Objekt-Adresse:

    Berliner Straße 54
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    4

  • Wohnfläche:

    94 m²

  • Grundstücksfläche:

    921 m²

  • Verfügbar ab:

    V.B., kurzfristg möglich

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    139.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    18.01.2027

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    353,7 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

In zentraler und beliebter Wohnlage von Nordenham können wir Ihnen dieses gepflegte und neu renovierte Einfamilienhaus anbieten. Es verfügt im EG über Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen (mit ganz neuem Einsatz) und Ausgang in den sonnigen Garten, Küche mit neuer Einbauküche (2017), erneuertes Gäste-WC, Windfang und Flur mit Treppe ins OG. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinder-bzw. Gästezimmer, Bad mit Dusche, Flur und Bodenraum. Drei gute Kellerräume für Heizung (2017 erneuert), Hobby und als Hauswirtschaftsraum stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso die geräumige Garage/Werkstatt mit Abstellraum und der Garten mit Terrasse. Das Haus kann in Kürze bezugsfrei übergeben werden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Ausstattung

2017 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen. U. a. wurde die Elektrik erneuert, die Türen neu gestrichen, die Elektrik erneuert, das Gäste-WC und das Bad oben teilweise erneuert. Außer dem wurde im ganzen Haus tapeziert oder Rauhputz angebracht. Die Einbauküche stammt ebenfalls aus 2017. Die Gas-Zentralheizungsanlage wurde ebenfall in diesem Jahr erneuert, hier besteht ein Leasing-Vertrag (EWE-Plus). Die Fenster wurden überprüft, in diesem Zuge wurde teilweise die Verglasung erneuert.
Der Energieausweis wurde vor diesen Massnahmen erstellt!

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 353,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1962