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Landleben mit guter Infrastruktur!

Eckdaten

155.000 €

  • Objektnummer:

    2065

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    1887

  • Objekt-Adresse:

    Havendorfer Chaussee 8
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    4

  • Wohnfläche:

    99 m²

  • Grundstücksfläche:

    729 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Kaufpreis:

    155.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis:

    01.03.2029

  • Energie­effizienz­klasse:

    F

  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:

    180,9 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Ländlich, aber mit guter Anbindung zum Wesertunnel, zur B212 und zur A27 liegt dieses aufwändig modernisierte Wohnhaus auf 729 m² Grundstück. 1887 erbaut und seit 1994 kernsaniert, bietet es Ihnen ebenerdig Windfang, Büro, Abstellraum, Küche (mit modernem stilvollen Ofen und Speisekammer), Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer. Der erst im letzten Jahr erneuerte Wohn- und Essbereich liegt im Dachgeschoss.
Zur Immobilie gehört ein Carport, ein Nebengebäude mit Abstellraum und ein hübscher Garten mit überdachter Terrasse.

Ausstattung

Seit 1994 wurden, Bad, Elektrik, Fenster und Dach erneuert, die Giebal- und Seitenwand neu gemauert und die Westseite mit Styrodur (Hohlschicht) gedämmt. Die Photo-Voltaikanlage auf dem Dach ist seit ca. 10 Jahren im Einsatz.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1887
Energiekennwert: 180,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!