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Landgasthof mit Saalbetrieb und Wohnung

Eckdaten

395.000 €

  • Objektnummer:

    2701

  • Objektart:

    Gastronomie und Wohnung

  • Objekt-Adresse:

    Seefelder Schaart 10
    26937 Stadland

  • Wohnfläche:

    122 m²

  • Gesamtfläche:

    995 m²

  • Gastrofläche:

    785 m²

  • Grundstücksfläche:

    2.496 m²

  • Vermietbare Fläche:

    907 m²

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Boden:

    Fliesen Parkett

  • Kaufpreis:

    395.000 €

  • Käuferprovision:

    3,57% inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    02.06.2032

  • Endenergiebedarf:

    535,8 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Tradition, weit über die Grenzen der Gemeinde Stadland bekannt, steht hier aus Altersgründen zum Verkauf! Seit 1956 befindet sich die Immobilie im Besitz der Familie und Generationen haben hier ihre Hochzeiten, Jubiläen, runde Geburtstage etc. gefeiert oder auf der Kegelbahn gesellige Abende verbracht. 1983 wurde der Gasthof mit einem Anbau (Kegelbahn, Gästeraum, Abstellraum) erweitert. Die 785 m² Gewerbefläche auf dem ca. 2500 m² großen Grundstück teilen sich auf u.a. in Küche (40m²), Kegelbahn mit Vorraum (132 m²), Saal (174 m² mit 130 Stühlen), Schankraum mit Klubraum (63 m² mit 45 Plätzen), Bühne (37m²), Gesellschaftszimmer (41 m² ebenfalls mit 45 Plätzen). Es gibt darüber hinaus auch noch die Möglichkeit ein Ladengeschäft (55 m²) im Objekt zu betreiben, welches zuletzt als Annahme für Waren und Lagerraum diente. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, die früher als Betreiberwohnung diente und für die weitere Nutzung sicherlich etwas auf "Vordermann" gebracht werden muss. Weitere Abstellmöglichlkeiten bietet ein Nebengebäude/Garage und im Aussenbereich gibt es noch eine schöne Sommerterrasse mit gut 65 Sitzplätzen und ausreichenden Stellplätzen. In die Immobilie wurde ständig investiert und somit steht für die sofortige Weiterführung der Gastronomie nichts im Wege! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- 1983 Erweiterung durch Anbau mit Kegelbahn, Gesellschaftszimmer und Abstellräume.
- Küche inkl. Inventar (Bestuhlung, Geschirr, etc.) ist im Kaufpreis enthalten.
- Kombidämpfer 2012 erneuert
- Gewerbe-Spülmaschine vor ca. 3 Jahren erneuert
- Kunststofffenster im Bereich der Gastronomie

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 535,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

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