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in FAH – mit hübschem Wintergarten!

Eckdaten

149.000 €

  • Objektnummer:

    2135

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    1938

  • Objekt-Adresse:

    Glückauf III 4
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    4

  • Wohnfläche:

    134 m²

  • Nutzfläche:

    48 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.306 m²

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Kaufpreis:

    149.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    12.07.2029

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    390,8 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Haus und Garten sind blitzsauber und gepflegt - gerne stellen wir Ihnen diese hübsche Immobilie im Stadtteil Friedrich-August-Hütte persönlich vor:
Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Arbeitszimmer, Küche (mit EBK und Essplatz), Badezimmer mit Wanne und Dusche, dem ca. 29 m² großen Wohn-/Essbereich und dem ca. 21 m² großen Wintergarten. Ein weiterer Flur führt zur Garage und in den Garten, der Heizungsraum ist von außen zugänglich.
Ein Treppenlift bringt Sie bequem ins Obergeschoss, hier befinden sich zwei Schlafräume, Flur und ein WC.
Zur Immobilie gehört außerdem eine (Party-) Laube. Glanzlicht ist außerdem sicherlich der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, schön angelegten Beeten, Rasenflächen und altem Baumbestand.

Ausstattung

Das Dachgeschoss wurde 1979 ausgebaut. Das Dach wurde 2005 und der Wintergarten 2007 gedämmt. Die Garage wurde 1973 errichtet.

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 390,8 kWh/(m²*a)

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!