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Großzügiges Mehrfamilienhaus direkt an der Nordsee!

Eckdaten

139.000 €

  • Objektnummer:

    2124

  • Objektart:

    Mehrfamilienhaus

  • Baujahr:

    1865

  • Objekt-Adresse:

    Ruhwarder Straße 17
    26969 Butjadingen

  • Zimmer/Räume:

    9

  • Wohnfläche:

    210 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.804 m²

  • Vermietet:

    ja

  • Verfügbar ab:

    Übernahme sofort möglich

  • Befeuerung:

    Öl

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Kaufpreis:

    139.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    18.05.2029

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    329 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Auf der schönen, grünen Halbinsel von Butjadingen, in dem hübschen kleinen Dörfchen "Ruhwarden" können wir Ihnen dieses historische Landhaus aus dem Jahr 1865 anbieten. Es bietet viel Potential für den handwerklich Begabten als zukünftige Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim mit tollem Garten - oder einfach Beides.
Im Erdgeschoss befinden sich bereits zwei Wohnungen, die vermietet sind. Die vordere, größere Wohnung wird Ende November bezugsfrei. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnung, die komplett sanierungsbedürftig ist und über einen schon entkernten Bereich, in dem auf über 100 m² Fläche eine neue Wohnung eingebracht werden könnte. Auf dem über 1.800 m² großen Grundstück kann hier also ein wahres Schätzchen entstehen.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 329 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1865
Befeuerung/Energieträger: Öl

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

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