Objektbeschreibung

In Stadland, ganz in Nähe der Nordsee können wir Ihnen diesen schon liebevoll restaurierten und modernisierten Resthof auf insgesamt über 1,2 ha Land anbieten. Das Wohnhaus bietet ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Anschluss für einen Kamin oder Schwedenofen, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit schöner EBK und Flur. Weiterhin verfügt der tolle Hof über eine kleine, aber ebenfalls ebenerdige Einliegerwohnung mit kleinem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Flur. Beide Wohnungen sind miteinander verbunden und eignen sich somit auch hervorragend für die Großfamilie. Im großen Stallbereich sind einige Pferdeboxen (eignen sich natürlich auch für andere Tiere) und auf dem dazugehörigen Dachboden eine riesige Werkstatt untergebracht, die wohl alle Käuferherzen höher schlagen lassen dürften. Zudem gibt es noch eine weitere große Halle mit viel Platz für Ihre Hobbies. Man könnte z.B. eine kleine Reithalle oder einen großzügigen Longierzirkel dort unterbringen oder nutzen Sie den Platz für Ihre Autos, Landmaschinen und Oldtimer...Ein großzügiges Garagengebäude für mindestens 3 Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Ausreichend Platz für Ihre Erholung bietet der hauseigene Garten mit Laube und zwei Weiden für Ihre Tiere.
Für nähere Auskünfte, mehr Bilder oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte gerne an oder schicken eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-Glasfaser liegt bereits in der Straße
- neue Kunststoff/Isoglasfenster von 2016
-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2010
-vor ca. 8 Jahren wurden zum großen Teil die Innenwände gedämmt und eine Fußbodendämmung eingebracht
-vor ca. 8 bis 10 Jahren wurde eine Drainage ums Haus gelegt und ein Teeranstrich im Erdbereich vorgenommen
-die Klärgrube wurde 2009 erneuert
-ein Garagentor wurde vor 2 Jahren erneuert
-die Gartenhütte wurde vor ca. 8 Jahren erstellt
-Satellitenanlage mit insgesamt 8 Anschlüssen für alle Zimmer vorhanden
-neue Stallfenster liegen schon bereit und werden kostenlos mit abgegeben
-Baujahr Haus ca. 1890, Anbau Wohnhaus ca. 1950, ebenso Garage und Stall ca. 1950, Baujahr Halle ca. 1980

Sonstige Angaben

Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 287,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung