Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2004 befindet sich im idyllischen Nordseebad Burhave in der Gemeinde Butjadingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Nutzfläche von ca. 76 m² bietet diese Immobilie viel Platz und eine durchdachte Wohnaufteilung. Der einladende Eingangsbereich befindet sich in einem Anbau von dem aus ein Flur in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses führt. Hier stehen ein Büro oder Gästezimmer, eine gemütliche Küche mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Wintergarten, das Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen HWR, der einen direkten Zugang zur angrenzenden großen Garage bietet. Über eine Treppe im HWR gelangt man auf den großen ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Hobbyraum oder für individuelle Wohnideen. Zudem befinden sich hier zwei weitere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, der das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und den Wohnraum ideal erweitert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus. Die tolle Wohnlage in Küstennähe, die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung machen diesen Bungalow zu einer idealen Immobilie für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Wintergarten
Überdachte Terrasse
Garage mit elektr. Tor
Einbauküche von 2017
Ausgebauter Dachboden
Gartenhaus
teilweise Fußbodenheizung
Rolläden (teilweise elektrisch)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2004

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!