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Einfamilienhaus nahe der Weserfähre!

Eckdaten

155.000 €

  • Objektnummer:

    1991

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    1979

  • Objekt-Adresse:

    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    5

  • Wohnfläche:

    117 m²

  • Grundstücksfläche:

    659 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Kaufpreis:

    155.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    01.10.2028

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    254,6 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Am nördlichsten Stadtrand von Nordenham, im Ortsteil Blexen mit Ausblick ins Grüne, befindet sich dieser Walmdach-Bungalow auf 659 m² pflegeleichtem Grundstück. Sie betreten die Immobilie durch den Windfang und haben dann zur Linken einen Abstellraum und zur Rechten das Gäste-WC. Vom Winfang aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich. An die Küche (mit EBK) grenzt ein praktischer Vorratsraum. Ein Flur mit schönem Rundbogen führt zum Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, drei Kinder- oder Gästezimmern und einem Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Wohnhaus und Nebengebäude (mit Heizungs- und Geräteraum) rahmen die 2017 erneuerte Terrasse ein, auch eine Garage, bzw. ein Hobbyraum gehört zum Objekt. Vom Ihrem Garten aus haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne; Weserfähre- und -deich erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten!

Ausstattung

Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2017 erneuert, im selben Jahr wurde auch das Gäste-WC modernisiert. Die Decken wurden 2013 erneuert. Die Terrasse kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden, die Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1979
Energiekennwert: 254,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!