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Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück

Eckdaten

465.000 €

  • Objektnummer:

    2767

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  •  

    Altbau

  • Objekt-Adresse:

    Luisenstr.13
    42781 Haan

  • Zimmer/Räume:

    4

  • Wohnfläche:

    116 m²

  • Nutzfläche:

    55 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.247 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Boden:

    Fliesen Teppich

  • Kaufpreis:

    465.000 €

  • Käuferprovision:

    3,57% inkl. MwSt.

Karte

Objektbeschreibung

Im Stadtzentrum von Haan können wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Tradition (erste Haus in der Straße) zum Verkauf anbieten. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur das Esszimmer und das Wohnzimmer. In einem Anbau befindet sich die Küche mit EBK, Bad mit Dusche, Abstellraum und der HWR mit Ausgang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder- oder Gästezimmer und ein weiteres Bad mit Wanne. Im Außenbereich gehört ein größeres Nebengebäude, welches früher als Beherbungsunterkunft diente und mittlerweile einen Sanierungsstau aufweist zum Objekt. Ein absolutes "Highlight" ist sicherlich der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand der zum Verweilen einlädt. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser Immobilie und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Ausstattung

Nach Einzug im Jahre 1983 wurde die Immobilie komplett kernsaniert. U.a. bekam die Immobilie ein neues Dach, Elektrik und eine komplette Heizungsanlage inkl. Leitungen. In den letzten Jahren wurden nach Bedarf die Fenster erneuert. Im Esszimmer und Wohnzimmer verfügen die Fenster über Rollläden (WZ elektr.).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

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