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Einfamilienhaus in FAH

Eckdaten

129.000 €

  • Objektnummer:

    1889

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    1963

  • Objekt-Adresse:

    August-Hinrichs-Straße 10
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    4

  • Wohnfläche:

    97 m²

  • Grundstücksfläche:

    686 m²

  • Vermietet:

    ja

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Freiplatz

  • Kaufpreis:

    129.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    01/2027

  • Energie­effizienz­klasse:

    G

  • Endenergiebedarf:

    225,6 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Friedrich-August-Hütte befindet sich dieses Einfamilienhaus. Aktuell ist es noch vermietet, kann aber bezugsfrei übergeben werden.
Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche, HWR und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, u. a. an der Elektrik. Fenster, Fußböden und Bäder wurden modernisiert und die oberste Geschossdecke gedämmt. Auch die Außenfassade ist mit Wärmeverbundstoff gedämmt. Einige Restarbeiten stehen allerdings noch aus (Dusche OG, Dachisolierung). Die Fenster der Immobilie sind mit Außenrolläden ausgestattet. Das 686 m² große Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt!

Sonstige Angaben

Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 225,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!