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EFH mit großem Grundstück in Sackgassenlage

Eckdaten

235.000 €

  • Objektnummer:

    2765

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    1904

  •  

    Altbau

  • Objekt-Adresse:

    Tegelland 9
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    6

  • Wohnfläche:

    136 m²

  • Nutzfläche:

    62 m²

  • Grundstücksfläche:

    2.561 m²

  • Befeuerung:

    Öl

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Boden:

    Fliesen Teppich

  • Kaufpreis:

    235.000 €

  • Käuferprovision:

    3,57% inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    05.09.2032

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    271,6 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger Sackgassenlage können wir Ihnen dieses EFH mit viel Nutzfläche und großem Grundstück zum Kauf anbieten! Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Flur und HWR. Das Haus ist mit drei Räumen unterkellert und im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Anbau befindet sich eine Werkstatt, Abstellraum und Lagerfläche. Das insgesamt 2561 m² große Grundstück teilt sich in zwei Flurstücke auf. Das bebaute Grundstück verfügt über 1200 m² und das zweite Flurstück, welches sehr schön in der zweiten Reihe liegt, verfügt über 1361 m². Auf dem bebauten Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengebäude und eine überdachte Terrasse. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor!

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde Mitter der 80er aufwendig saniert. U.a wurden die Fenster mit Rollläden erneuert, Elektrik, Bad, das Dach inkl. der Isolierung, Heizkörper und die Holzfußböden wurden in massiven Böden (Beton) verändert!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 271,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1904

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

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