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Doppelhaushälfte mit großem Garten

Eckdaten

89.000 €

  • Objektnummer:

    2157

  • Objektart:

    Doppelhaushälfte

  • Baujahr:

    1928

  • Objekt-Adresse:

    Margaretenstrasse 10
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    4

  • Wohnfläche:

    81 m²

  • Nutzfläche:

    61 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.040 m²

  • Verfügbar ab:

    ab sofort

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    89.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95% inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    14.07.2029

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    269,3 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Diese DHH in FAH ist bereits bezugsfrei. Sie besteht im Erdgeschoss aus Windfang, Duschbad und separatem WC, Wohnzimmer mit gemauertem Rundbogen zur Küche, Flur, Vorratsraum, HWR und Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und zwei weitere kleine, ineinander übergehende Räume. Zum Haus gehören außerdem großzügige Nebengebäude (Garage, Carport und Hobbywerkstatt), die durch einen gepflasterten Hof verbunden sind. Der gepflegte Garten ist Richtung Blexer Sieltief ausgerichtet und bietet neben weitläufigen Rasenflächen auch einige Obstbäumchen.

Ausstattung

Das 1928 errichtete Haus wurde 1966 um den Eingangsbereich mit Bad und WC erweitert. Seit 1989 wurden umfassende Renovierungen vorgenommen, u. a. wurde die Brennwert-Therme im Oktober 2010 erneuert, die Kunststoff-Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1997, und das Duschbad wurde 2013 inkl. Warmwassertherme erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 269,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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