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bezugsfreier Bungalow mit Wintergarten am Sieltief!

Eckdaten

199.000 €

  • Objektnummer:

    2178

  • Objektart:

    Bungalow

  • Baujahr:

    1976

  • Objekt-Adresse:

    Wangeroogestraße 11
    26935 Stadland

  • Zimmer/Räume:

    4,5

  • Wohnfläche:

    141 m²

  • Grundstücksfläche:

    690 m²

  • Verfügbar ab:

    ab sofort

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    199.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    07/2029

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    292,3 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Eine behagliche Atmosphäre verbreitet dieser 1976 erbaute, bereits bezugsfreie Winkelbungalow im Rodenkircher Ortsteil "Mühlenland". Bequem ebenerdig bietet er von der Wohndiele ausgehend einen großen, offenen Bereich, der durch gemauerte Rundbögen in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (mit EBK) führt. Zwischen Küche und Flur bietet ein großer HWR Stauraum. Weiterhin sind zwei große und ein kleiner Schlafraum vorhanden, außerdem ein Büro mit großem Tresorschrank, Flur, Garderobe, Gäste-WC und ein Badezimmer, das mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch keine Wünsche offen lässt. Ein nach Süd-Osten ausgerichteter Wintergarten wurde vor ca. 8 Jahren nachträglich errichtet. Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve. Zur Immobilie gehören außerdem eine große Garage und ein pflegeleichtes Grundstück mit 690 m², das mit seiner nicht einsehbaren Lage direkt am Siel einen herrlichen Rückzugsort bietet!

Ausstattung

Das Hauptbad stammt aus dem Jahr 1996, der Wintergarten von Hoklatherm wurde 2012 errichtet.
Rund ums Haus wurde Drainage verlegt. Die Hohlschicht der Immobilie wurde mit Perlite gedämmt.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 292,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1976
Befeuerung/Energieträger: Gas

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!