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Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

Eckdaten

98.000 €

  • Objektnummer:

    1615

  • Objektart:

    Zweifamilienhaus

  • Baujahr:

    1911

  • Objekt-Adresse:

    Michaelsstraße 8
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    5

  • Wohnfläche:

    163 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.563 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung; OG vermietet

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Etagenheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    98.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    12/2026

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    284,1 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus im Ortskern von Blexen hat Ihnen viel zu bieten: Ca. 84 bezugsfreie Quadratmeter im Erdgeschoss und eine gut vermietete Wohnung im OG mit ca. 79 m² Wohnfläche. Zur Immobilie gehört außerdem ein schönes Grundstück mit einer Größe von 1.563 m², von dem ein Bauplatz mit 534 m² abtrennbar ist!
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Flur, Badezimmer, Gäste-Bad mit Dusche, Küche und Vorratsraum. Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerräume, in denen auch die Heizungsanlage untergebracht ist, eine Garage und ein Flachdachanbau mit Werkstatt und einem wintergartenähnlichen Gartenzimmer mit großem Kamin, das von außen zugänglich ist. Die von den Mietern in einem gepflegten Zustand gehaltene Wohnung im Obergeschoss besteht aus Diele, Küche mit Essplatz und Vorratsraum, Schlafzimmer, Badezimmer und das ca. 33 m² große Wohnzimmer. Die Wohnung hat eine eigene Heizung mit Warmwasserspeicher. Auch dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1911
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 284,1 kWh/(m²*a)

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!