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Viel Platz für wenig Geld!!!

Eckdaten

89.000 €

  • Objektnummer:

    1768

  • Objektart:

    Zweifamilienhaus

  • Baujahr:

    1901

  • Objekt-Adresse:

    Burhaver Straße 115
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    7

  • Wohnfläche:

    169 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.984 m²

  • Verfügbar ab:

    ab sofort

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    89.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    09/2027

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    367,4 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Auf einem 1.984 m² großen Grundstück steht diese um 1900 erbaute Zweifamilienhaus im Baustil der klassischen "Oldenburger Hundehütte". Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 91 m². Insgesamt stehen hier neben Küche mit angrenzendem Vorratsraum ein Bad mit Wanne und insgesamt vier Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Der lange Flur führt auch direkt zum Anbau, in dem neben der Heizungsanlage auch HWR, ein WC und großzügige Abstellräume/Stallungen untergebracht sind. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 79 m² und bietet ebenfalls eine Küche mit Vorratsraum, ein Wannenbad und vier Wohn- und Schlafräume. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen mit Holztoren, Kellerraum und diverse Garten- und Gerätehäuschen. Diese Immobilie ist bereits bezugsfrei. Hier heißt es "Ärmel aufkrempeln", dann kann das Grundstück wieder in ein Kinderparadies verwandelt werden. Die hübsche Fassade läßt erahnen, dass dieses Haus ein echtes Schmuckstück sein kann - die ausstehenden Sanierungsarbeiten wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 367,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!