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Seltenes Juwel in 26954 Nordenham – Erstbezug 2000

Eckdaten

259.000 €

  • Objektnummer:

    1789

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    2000

  • Objekt-Adresse:

    Edwin-Lielienthal-Straße 7
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    6

  • Wohnfläche:

    175 m²

  • Grundstücksfläche:

    802 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Freiplatz

  • Kaufpreis:

    259.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis:

    22.10.2027

  • Energie­effizienz­klasse:

    D

  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:

    105,3 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Haus ist noch keine 20 Jahre alt: in einer ruhigen Wohnstraße im Nordenhamer Vorort Phiesewarden liegt diese äußerst gepflegte Immobilie. Das Erdgeschoss bietet Windfang, Diele, Gästebad mit Dusche, Wohnbereich mit Schwedenofen, Esszimmer, Küche und einen großen HWR. Im Obergeschoss, das Sie über eine helles, freundliches Treppenhaus erreichen, öffnet sich der Flur zu insgesamt vier Schlafräumen und einem Wannenbad. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss wird zur Zeit als Hobbyraum genutzt und bietet darüber hinaus Stauraum. Zur Immobilie gehört auch ein Carport mit massivem Abstellraum. Das pflegeleichte Grundstück mit Holzgartenhaus und Terrasse befindet sich in einem sehr guten Zustand!

Ausstattung

Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 2008. Es entstanden ein weiteres Zimmer, Flur und Abstellraum (beheizt).
Die Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.
Für die Bewässerung des Gartens steht Ihnen eine Zisterne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2000
Befeuerung/Energieträger: Gas