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interessantes Investment-Objekt am Weserdeich!

Eckdaten

198.000 €

  • Objektnummer:

    1763

  • Objektart:

    Wohn- und Geschäftshaus

  • Baujahr:

    1955

  • Objekt-Adresse:

    Deichgräfenstraße 38
    26954 Nordenham

  • Wohnfläche:

    156 m²

  • Nutzfläche:

    0 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.178 m²

  • Vermietbare Fläche:

    601 m²

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    198.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    25.10.2027

  • Energie­effizienz­klasse:

    G

  • Endenergiebedarf:

    228,6 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Mitten in Nordenham können wir Ihnen dieses interessante und vielseitig nutzbare Anwesen anbieten. Der zur Zeit als Glaserei genutzte Betrieb verfügt über eine große Werkstatthalle (ca. 180 m²), Materiallager (ca. 86 m²), Glasschleifereihalle (ca. 22 m²), drei offene Garageneinheiten (ca. 99 m²) und drei einzelne Garagen (zusammen ca. 58 m²). Zusätzlich wurde hier ein Weinhandel mit Probierstube eingerichtet. Die gemütlichen Räumlichkeiten hierzu werden mit übergeben. Der neue Eigentümer kann mit seiner Familie direkt einziehen. Hierzu stehen die erst 2005-2007 neu gestalteten Wohnräume mit schönem Garten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 156 m² WF, mit 5 Zimmern, Küche mit EBK, Bad mit Wanne, Gäste-Bad mit Dusche. Terrasse, überdachte Terrasse, Wohnmobil-Stellplatz und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden. Für mehr Infos, Besichtigungstermine, Bilder usw. rufen Sie uns bitte gerne an!

Sonstige Angaben

Baujahr: 1955
Energiekennwert: 228,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

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