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in zentraler Lage !

Eckdaten

75.000 €

  • Objektnummer:

    1744

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    1962

  • Objekt-Adresse:

    Berliner Straße 54
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    4

  • Wohnfläche:

    94 m²

  • Grundstücksfläche:

    921 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    75.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    01/2027

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    353,7 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Dieses bereits bezugsfreie Haus steht auf 921 m² pflegeleichtem Grundstück. Im Erdgeschoss liegen Flur, Diele, Gäste-WC und Küche mit Durchreiche in den ca. 28 m² großen Wohn- und Essbereich. Zum Westen ausgerichtet befindet sich eine teilüberdachte Terrasse, die über den Wohnbereich zu erreichen ist. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, ein bereits modernisiertes Duschbad, Flur und zwei weitere (Schlaf-) Zimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind größtenteils mit Außenrollläden ausgestattet. Das Haus ist mit drei Räumen unterkellert, hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Eine Garage mit Abstellraum gehört ebenfalls zum Objekt. Der vorhandene Sanierungs- und Renovierungsstau wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 353,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H

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