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Großes Haus mit zwei Garagen

Eckdaten

195.000 €

  • Objektnummer:

    1790

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    1969

  • Objekt-Adresse:

    Thüringer Straße 10
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    7

  • Wohnfläche:

    195 m²

  • Grundstücksfläche:

    878 m²

  • Sauna:

    ja

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    195.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    06.09.2027

  • Energie­effizienz­klasse:

    F

  • Endenergiebedarf:

    166,5 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Sehr ruhig, in bester Lage am Ende einer Sackgasse im Stadtsüden gelegen, befindet sich dieses große, 1969 erbaute Wohnhaus auf 878 m² Grundstück. Ebenerdig bietet es Windfang, Diele, Gäste-WC, Flur, Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche, Ess - und Wohnbereich und einen sich anschließenden Wintergarten (Kaminzimmer) mit Zugang zur Terrasse. Das Haus ist mit 5 Räumen unterkellert, hier ist auch die Heizungsanlage (Baujahr 2016 für das EG) untergebracht. Ein HWR befindet sich neben den Treppenaufgang zur modern gestalteten (Einlieger-)Wohnung im Obergeschoss. Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich, Diele, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafräumen und einem Abstellraum. Die Möglichkeit einer Dachterrasse und eines separaten Eingangs zur Einliegerwohnung ist gegeben. Zur Immobilie gehören außerdem zwei miteinander verbundene Garagen.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 166,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F