Unsere Ferienimmobilien - meer-flair.de Unsere Ferienimmobilien - meer-flair.de
zurück zu den Ergebnissen

Gepflegtes Haus in Ellwürden

Eckdaten

119.000 €

  • Objektnummer:

    1836

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Baujahr:

    1940

  • Objekt-Adresse:

    Tammoweg 6
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    6

  • Wohnfläche:

    108 m²

  • Grundstücksfläche:

    465 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Kaufpreis:

    119.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis:

    15.01.2028

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:

    278,5 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus steht auf einem 465 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Nordenham-Ellwürden. Ebenerdig liegen Windfang, Diele und Flur. Die Küche (mit EBK) und das Wohnzimmer sind durch ein Esszimmer verbunden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres ebenerdiges Zimmer kann z. B. als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer o. ä. genutzt werden. Ein helles Treppenhaus führt ins Obergeschoss, das insgesamt drei schöne Zimmer und einen HWR/Abstellraum bietet. Eines der Zimmer verfügt über einen Südbalkon. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert, ein komplett gefliestes Nebengebäude mit Garage, HWR, Abstellraum und Hobbywerkstatt ist ebenfalls vorhanden. Auf dem pflegeleichten kleinen Grundstück befindet sich neben einer wind- und sichtgeschützten Terrasse mit Markise auch eine Zisterne für die Gartenbewässerung sowie halbseitig eine Drainage für die Entwässerung des Grundstücks.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage ist erst 5 Jahre alt. Ende der 90er Jahre wurden Bad, Bodenbeläge, Fenster und die Elektrik erneuert. Der Kellerraum ist gefliest und der Dachboden mit Styropor gedämmt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1940
Energiekennwert: 278,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: H

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!