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Dreifamilienhaus mit Potential!

Eckdaten

99.000 €

  • Objektnummer:

    1694

  • Objektart:

    Mehrfamilienhaus

  • Objekt-Adresse:

    Hansingstraße 9
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    8

  • Wohnfläche:

    230 m²

  • Grundstücksfläche:

    406 m²

  • Verfügbar ab:

    zwei der drei Wohnungen sind vermietet

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Etagenheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    99.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    30.07.2027

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    252,7 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus steht zentral in Nordenham, in fußläufiger Entfernung zu Bahnhof, Weserdeich und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Jeder Wohnung ist eine Garage auf dem 406 m² großen Grundstück zugeordnet. Die vordere Wohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2008 vermietet. Die hintere, bezugsfreie Erdgeschosswohnung ist etwas größer und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele und einer Terrasse hinter dem Haus. Die ebenfalls vermietete Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und besteht aus Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Gästezimmern sowie Boden-Abstellraum. Der Mietvertrag besteht bereits seit 2001. Der vorhandene Renovierungs- bzw. Sanierungsstau wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 252,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!