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Deichblick!!!

Eckdaten

149.000 €

  • Objektnummer:

    1747

  • Objektart:

    Haus

  • Baujahr:

    1896

  • Objekt-Adresse:

    Langwarder Straße 126
    26969 Butjadingen

  • Zimmer/Räume:

    5

  • Wohnfläche:

    134 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.406 m²

  • Verfügbar ab:

    nach Vereinbarung

  • Küche:

    Einbauküche

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Stellplatz:

    Garage

  • Kaufpreis:

    149.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    10.03.2025

  • Energie­effizienz­klasse:

    G

  • Endenergiebedarf:

    249,8 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Mit freiem Blick auf den Langwarder Nordsee-Deich bieten wir Ihnen ein schönes EFH im nördlichsten Ort Butjadingens zum Kauf an. Das Haus, mit einer Wohnfläche von 134m² ist mit 2 Bädern, einem Gäste-WC, Küche mit EBK und einem Holzofen im offenen Wohn- und Essbereich ausgestattet. Neben 4 Schlafzimmern im OG bietet der teilweise unterkellerte Klinkerbau mit zwei Nebenräumen im EG und einem großen Garten viel Platz für jeden Hobbyhandwerker und Hobbygärtner. Mit einer freistehenden Garage und einem Gartenhaus stehen dem Erwerber zusätzlich noch zwei Räume zur freien Nutzung zur Verfügung. Ein vielfältiger Garten angrenzend an eine idyllische Schafsweide runden das Gesamtbild ab. Ein Kulturcafé sowie das Wahrzeichen Langwardens, eine 850 Jahre alte Kirche sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1896
Energiekennwert: 249,8 kWh/(m²*a)

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!