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bezugsfreies Haus in dörflicher Lage

Eckdaten

85.000 €

  • Objektnummer:

    1770

  • Objektart:

    Einfamilienhaus

  • Objekt-Adresse:

    Enjebuhrer Straße 18
    26954 Nordenham

  • Zimmer/Räume:

    5

  • Wohnfläche:

    130 m²

  • Grundstücksfläche:

    1.218 m²

  • Befeuerung:

    Gas

  • Heizungsart:

    Zentralheizung

  • Kaufpreis:

    85.000 €

  • Käuferprovision:

    5,95 % inkl. MwSt.

  • Energieausweis:

    Bedarfs­ausweis

  • Gültig bis:

    15.09.2027

  • Energie­effizienz­klasse:

    H

  • Endenergiebedarf:

    309,8 kWh/(m²·a)

Karte

Objektbeschreibung

Auf 1.218 m² Grundstück liegt diese kinder- und familienfreundliche Immobilie im Ortsteil Abbehausen. Zentral zu Kindergarten und Sporteinrichtungen und dennoch ruhig gelegen bietet das bereits bezugsfreie Objekt diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss liegen bei einer Wohnfläche von ca. 71 m² Flur, Duschbad, Küche und drei Wohn- und Schlafräume. Ein zweiter Flur führt in den Anbau, der großzügigen Stauraum für Fahrräder etc. bietet. Ein Carport schließt sich an. Im Obergeschoss (ca. 59 m² Wohnfläche) befinden sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer mit Balkon und Ausblick über das schön eingewachsene Grundstück, Flur, Duschbad und Abstellraum. In einem weiteren Zimmer wurde eine Küche eingebracht, so dass sich das OG zu einer weiteren Wohnung komplettiert. Der vorhandene Renovierungs- und Sanierungsstau wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 309,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!